Pedir una Hipoteca a los 20 o los 30 Años… ¿Es Posible y Sale a Cuenta?

La mayoría de los españoles, especialmente jóvenes menores de 30 años, buscan comprar una vivienda en propiedad. Sin embargo, los expertos advierten contra adelantarse y aconsejan esperar hasta tener una trayectoria profesional estable y un ahorro suficiente.

La Edad Ideal

Los bancos consideran que la edad ideal para pedir una hipoteca está entre los 35 y 45 años, ya que se tiene una mayor estabilidad laboral, un ahorro acumulado y un menor riesgo de fallecimiento. Eso no significa que otros no puedan pedirla antes, pero se exige un perfil más solvente.

Experiencia y Ahorro

Los bancos valoran la madurez del solicitante, revisando su historia de pagos, alquileres, ahorro yperyAFPlos inconomanecodeudas elő validation. El ahorro necesario para pedir una hipoteca suele ser del 20% del valor de la vivienda, más un 10-12% para gastos de compraventa. Adicionalmente, las cuotas y gastos de deudas no deben superar el 30-35% de los ingresos.

Errores a Evitar

Entre los errores comunes al pedir una hipoteca están ser poco realista, no considerar enteros los gastos de deudas y no ser verdaderos sobre el perfil. Además, es importante no esperar a aprovechar las bonificaciones fiscales sino tener un plan de aprovechamiento a largo plazo.

Bonificaciones Fiscales

Algunas comunidades autónomas ofrecen bonificaciones fiscales en el impuesto de transmisión patrimonial (ITP) con creos que cumplen ciertos requisitos de edad y ingresos. Sin embargo, estos beneficios no deben ser el único motivos de compra.

Opiniones de los Expertos

Los expertos en hipotecas recomiendan no precipitarse y esperar hasta tener una situación laboral estable y un ahorro suficiente para devolver la hipoteca. También es crucial evaluar la capacidad personal de pago y considerar que una hipoteca no solo es una inversión sino un compromiso de pago.