Pedir una Hipoteca Joven: ¿Es Viable y Sale a Cuenta?
Ahorro y Estabilidad Laboral son Clave
La mayoría de los jóvenes españoles aspira a tener una vivienda en propiedad, pero es fundamental tener un buen ahorro y un perfil solvente. Los bancos prefieren conceder hipotecas a personas entre los 35 y 45 años, ya que tienen una trayectoria profesional más estable y han acumulado suficiente ahorro.
Edad Ideal para Hipotecarse
Los expertos en hipotecas recomiendan no avanzarse. Es preciso contar con una trayectoria laboral estable y haber accrued suficiente ahorro. Los bancos ven con desconfianza a personas menores de 22 años, creyendo que carecen de madurez y experiencia vital. Es importante tener una experiencia de pago previa, como alquilar, pagos regulares y hábitos de ahorro.
La Importante de la Estabilidad Laboral
Las entidades financieras valoran la solvencia del solicitante y buscan personas con un trabajo estable, un contrato indefinido y mínimo dos años de antigüedad. Adicionalmente, no deben tener deudas impagadas y deben haber ahorrado lo necesario para cubrir los gastos de la compra.
Errorres a Evitar
Entre los jóvenes, hay errores comunes al pedir una hipoteca. No ser realista, hipotecarse solo para aprovechar las bonificaciones fiscales y no ser honesto sobre el perfil fiscal son algunos de los errores que es importante evitar. Hay que recordar que la cuota no debe superar el 30%-35% de los ingresos.
Bonificaciones para Jóvenes
Existen bonificaciones fiscales para jóvenes que compran una vivienda. Por ejemplo, en Cataluña, si se compra antes de los 32 años y la base imponible es menor de 36.000 euros, se puede beneficiar de un 5% en el impuesto de transmisión patrimonial. Sin embargo, no se recomienda avanzar la compra única y exclusivamente por estas bonificaciones.
Conclusión
Pedir una hipoteca a edades jóvenes puede ser complicado. Es importante tener un ahorro y una trayectoria laboral estable. Las bonificaciones fiscales pueden ayudar, pero la solvencia es lo principal. No se debe hipotecar solo por aprovechar beneficios fiscales, sino que hay que estar listo para devolver la hipoteca en un plazo razonable.